Área para Venda, Ponta Grossa / PR, bairro Colônia Dona Luíza, área total 112.083,00 m²
Total: 112.083,00
Valor: R$ 3.570.000,00
Código: CWBV PG01 | Área Total: 112.083,00 m² | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$3,00
Descrição do Imóvel
Raríssima oportunidade de investimento em área rural consolidada na Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa/PR. Com 112.083 m² de terreno plano, sendo cerca de 3,5 alqueires ideais para cultivo ou diversificação de portfólio, esta gleba apresenta dimensões estratégicas: 114,17 m de frente, 966,86 m de um lado, 1.046,91 m do outro e deságua em um arroio que faz limite com o Rio Tibagi. A topografia uniforme facilita projetos agrícolas, empreendimentos logísticos ou loteamentos, garantindo aproveitamento máximo da área e potencial de valorização constante.
Localização estratégica na Rua Bernardo Guimarães, a apenas 1 km do asfalto, com acesso secundário em frente à Pinheirão Madeiras, valoriza ainda mais o ativo. Em um raio de 1 km estão a Associação dos Comerciários, a Feijão Pontarollo e a Transportadora Boa Viagem, consolidando o entorno como polo de empresas e serviços que garantem demanda contínua. A proximidade com infraestrutura urbana, transporte de cargas e mão de obra qualificada reforça a atratividade para projetos de médio e longo prazo.
Voltada para investidores exigentes, esta propriedade alia segurança patrimonial e rentabilidade, seja para produção agrícola, desenvolvimento industrial ou loteamento residencial com apelo regional. A presença do Rio Tibagi nos fundos confere charme paisagístico e oportunidades de lazer ou sistemas de irrigação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer in loco este ativo singular, pronto para transformar seu portfólio e gerar retornos consistentes.
